הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית להקמת רובע מגורים חדש במרכז נתניה שתכלול 738 יחידות דיור, 50,000 מ"ר למבני ציבור, 9,000 מ"ר לשטחי תעסוקה, 3,400 מ"ר לשטחי מסחר וכ-9.5 דונם שטחים פתוחים 

הדמיה | תוכנית מרכז נתניה 

הדמיה | תוכנית מרכז נתניה 

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תוכנית להקמת רובע חדש בנתניה אשר ישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים פתוחים. מדובר בתוכנית חדשה שתחליף תוכנית קיימת במתחם (נת/542/א') ואושרה בשנת 2003.
התוכנית משתרעת על עתודת קרקע פנויה של כ-63 דונם, וגובלת ברחובות אוסקר שינדלר ממזרח, שדרות בן גוריון ממערב, היהלומן אברהמס מצפון ומאיר יערי מדרום.

התוכנית כוללת 738 דירות שייבנו בכ-14 בניינים בני 10-30 קומות מעל קומת מסחר. בשדרות בן גוריון מתוכננים מגדלים של 20-30 קומות. 147 דירות יוקצו לדירות קטנות. כמו כן התוכנית כוללת 50,000 מ"ר שטחי ציבור, 9,000 מ"ר שטחי תעסוקה, 3,400 מ"ר שטחי מסחר בקומות הקרקע וכ-9.5 שטחים פתוחים.

התכנון נעשה בהתאם להנחיות שנקבעו בתוכנית השלד של האזור, ע"פ עקרונות תוכנית המתאר הכוללנית של העיר ששמה דגש על הקישוריות למרחב, מעברים להולכי רגל, שבילי אופניים ומפתחים לכיוון הים.

גיא קפלן, מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון "התוכנית מאפשרת ניצול יעיל של קרקע פנויה במרכז העיר נתניה תוך תכנון איכותי המשלב עירוב שימושים של תעסוקה, מסחר ומגורים, הגדלת שטחי הציבור ויצירת מרחב עירוני איכותי המתבסס על תחבורה ציבורית. כמו כן, התוכנית הינה נגזרת מתכנון כולל לכל המרחב, תוך התייחסות לשטחי הציבור, תנועה, תשתיות ועוד ויאפשר פיתוח של מרחב ריק במרכז העיר למרחב שוקק חיים באיכות גבוהה".

התוכנית הינה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל וחברת שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ, ותוכננה על ידי אדריכלית ליאת איינהורן פנחס.