הלמ"ס: בנתניה החלו להיבנות 223 דירות חדשות בבניינים בני 16 קומות ומעלה בשלושת הרבעונים הראשונים בשנת 2021

מגדלי הצוק

פרויקט מגדל הצוק של קבוצת לוינשטין וחברת מגיל פיתוח | 3Ddesign  

העיר נתניה מדורגת בעשירייה הראשונה של הערים בישראל בבנייה לגובה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שבוצע בארגון קבלני נתניה. בעיר החלו להיבנות בתקופה זו 223 דירות חדשות בבניינים בני 16 קומות ומעלה, לעומת 1,306 דירות שהחלו להיבנות בשנת 2020 כולה ו-637 דירות ב-2019. בפילוח לפי קומות, החלו להיבנות בנתניה 61 דירות בבניינים בני 16-20 קומות ועוד 162 דירות בבניינים בני 21 קומות ומעלה.

רפי זנזורי, יו"ר ארגון הקבלנים בנתניה, מציין כי "העיר נתניה היתה מהערים הראשונות מחוץ לתל אביב שאיפשרה ותמכה בבניית מגדלים בתחומה, מתוך הבנה שמגדלים מאפשרים ניצול טוב יותר של הקרקע, הנוף והמרחב. המגדלים בנתניה הכניסו לעיר אוכלוסייה חזקה מכל אזור מרכז הארץ, והם משתלבים מצוין בעיר. בשל רצועת החוף הארוכה שלה, יותר דירות בבניינים הגבוהים יוכלו ליהנות מהנוף שנשקף מהמרפסת, באמצעות המגדלים ניתן גם להגדיל צפיפות במרכזי ערים - מרכיב חשוב בהתחדשות עירונית, וכן ניתן לעודד פיתוח של העיר תוך מתן איכות חיים אורבנית משופרת".

אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין, מוסיף כי "כמעט כל רוכשי הדירות בישראל היו רוצים לגור ליד הים ולראות את הים מהמרפסת שלהם, ובנייה לגובה בעיר חוף כמו נתניה מאפשרת לייצר יותר דירות כדי לענות על הביקוש הגבוה הזה. אנו בונים בשותפות עם חברת מגיל את פרויקט 'מגדל הצוק' בשכונת פארק הים בנתניה הכולל 2 מגדלים בגובה 26-31 קומות במרחק של כ-350 מטר מחוף הים כאשר כל הדירות צופות לים. בימים אלו אנו מסיימים את האכלוס של המגדל הראשון והחלנו בביצוע של המגדל השני ואנו מזהים ביקושים גבוהים מצד רוכשים מכל הארץ והן מצד משקיעים שזיהו את הפוטנציאל".

ברמה ארצית נרשמה צניחה בבניית מגדלים בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021. בתקופה זו החלו להיבנות ברחבי הארץ 6,106 דירות חדשות במגדלים – 3,500 דירות בבניינים בני 16-20 קומות ו-2,606 דירות בבניינים בני 21 קומות ויותר. זאת, לעומת 11,124 התחלות בנייה לדירות במגדלים בשנת 2020 כולה. רק 16% מהדירות שהחלו להיבנות ב-2021 היו במגדלים בני 16 קומות ומעלה, לעומת שיעור של 22% בשנת 2020 ולעומת שיעור ממוצע של 13%-14% בשנה בכל העשור האחרון.