משך הזמן למכירת דירה בנתניה התקצר

מוכרים וקונים מהר יותר: משך הזמן למכירת דירה בנתניה התקצר ב-25% בממוצע במחצית הראשונה של 2022

הביקוש הגבוה לדירות למגורים ולהשקעה, ההיצע הנמוך והזינוק במחירי הדירות, מובילים את רוכשי הדירות להזדרז ולרכוש את דירה.
מניתוח נתוני אתר יד2 לחציון הראשון של שנת 2022, עולה כי משך הזמן הממוצע למכירת דירות מיד שנייה בנתניה עמד על 31 יום בממוצע – קיצור של 25% במשך חיי המודעה לעומת 41 יום בממוצע בתקופה המקבילה אשתקד.
לדברי אורי פליישמן, סמנכ"ל שיווק ומכירות בקבוצת לוינשטין, "רוכשי הדירות מבינים שהיצע הדירות באזורים הממוקמים בסמיכות לים, בפרט במרכז ובשרון, הולך ומצטמצם. נתניה היא דוגמא מעולה לכך, עם שכונת פארק הים החדשה, שמהווה בשורה משמעותית וכוללת מאות יחידות דיור חדשות על קו החוף. הפרויקטים החדשים בפארק הים מושכים אליהם ביקושים רבים ובהחלט יכולים להוות הסבר לקצב המכירה שהתקצר בעיר. כך למשל, בפרויקט מגדל הצוק 2, שאנו מקימים בשכונה נמכרו כבר כ- 20 דירות בתוך מספר חודשים".
רפי זנזורי, יו"ר ארגון הקבלנים בנתניה, מוסיף כי "הביקוש לדירות בנתניה גבוה מאוד, העיר מציעה עדיין מחירים סבירים ונוחים ביחס ליתר ערי השרון, אך מנגד היצע הדירות בעיר נמוך וגם קצב הבנייה מתארך מאוד – מה שעלול להוביל לעליית מחירים בעיר והרחקה של בני העיר הצעירים לערים אחרות".

ברמה הארצית, משך הזמן הממוצע למכירת דירות מיד שנייה בחציון הראשון התקצר ב-18% בממוצע כך שלקח 33 ימים בממוצע למצוא רוכשים לדירה, לעומת 40 ימים במחצית הראשונה של שנת 2021.