מחירי הדירות בנתניה עלו ב-14% בממוצע ברבעון הראשון

מחירי הדירות בעיר נתניה עלו ב-14% בממוצע ברבעון הראשון של שנת 2023 לעומת הרבעון הראשון של שנת 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני נתניה

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי כמות העסקאות בנתניה ברבעון הראשון צנחה ב-61% והסתכמה ב-394 לעומת 998 עסקאות ברבעון הראשון אשתקד.
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי מחירי הדירות הקטנות יותר בנתניה זינקו בין שתי התקופות בשיעורים החדים ביותר. כך, דירות בנות 1-2 חדרים התייקרו ב-39% בממוצע ל-1.387 מיליון שקל ברבעון הראשון השנה, לעומת 998 אלף שקל בממוצע ברבעון הראשון של 2022; דירות 2.5-3 חדרים התייקרו ב-33% בממוצע ל-1.923 מיליון שקל; מחירי דירות 3.5-4 חדרים ו-4.5-5 חדרים עלו ב-15% בממוצע ל-2.539 ו-3.305 מיליון שקל בהתאמה; ודירות 5.5-6 חדרים התייקרו ב-4% ל-3.576 מיליון שקל.

רפי זנזורי, יו"ר ארגון קבלני נתניה, הוסיף כי "נתוני הלמ"ס מעידים דווקא על התייצבות של השוק ברבעון הראשון השנה, לעומת טירוף המחירים שהיה לאורך שנת 2022. בשנה שעברה ראינו עליות מחירים ממוצעות של כ-20% ברחבי הארץ, והנתונים ברבעון הראשון מצביעים על התמתנות, ואף על ישיבה של רוכשים על הגדר בהמתנה לראות מה כיוון השוק. התנודתיות במחירים בנתניה היתה להערכתי יותר בדירות יד שנייה, ולאו דווקא בפרויקטים חדשים שהגיבו בצורה מתונה יחסית לאור מצב השוק בכלל".