שמונה היתרי בניה חדשים לפינוי בינוי בנתניה

שמונה היתרי בניה לפרויקט 'ימים הצעירה' בקרית נורדאו בנתניה אושרו במסלול האישור המהיר. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל

קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך הודיעה אתמול (רביעי) שקיבלה את כל היתרי הבניה הדרושים, שמונה היתרים סך הכל, מהוועדה המקומית לתכנון ובניה בנתניה, לביצוע שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" בקרית נורדאו בעיר.
במסגרת פרויקט פינוי בינוי החברה כבר הרסה 112 יח"ד ישנות בארבעה מבני שיכונים קיימים במקומם מקימה 480 יח"ד חדשות ב-7 בנייני מגורים בני 9-24 קומות. עבודות הבניה יחלו בימים הקרובים.
הפרויקט ממוקם בין הרחובות זלמן שניאור וקרן היסוד בצמוד לשכונת עיר ימים ובמרחק הליכה קצר לים. המתחם משתרע על פני שטח כולל של כ-28 דונם. בשלב הבא בפרויקט יפונו וייהרסו 96 דירות נוספות.

עיר ימים הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור במסלול האישור המהיר בשנת 2019, שאפשרה להוציאו לפועל תוך פרק זמן קצר ביחס לגודל ולמורכבות הפרויקט.
הפרויקט יכלול בסך הכל הקמת 872 דירות חדשות ב- 14 בנייני מגורים, במקומם של 8 בנייני שיכון ישנים בהם 208 דירות, כאשר 20% מהדירות בפרויקט יהיו דירות קטנות ועוד יכלול כ- 250 מ"ר שטחי ציבור וחניון תת קרקעי בשני מפלסים. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכמיליארד שקל.

יובלים השלימה את עבודות החפירה והדיפון, התקשרה עם קבלן מבצע להקמת הפרויקט ומכרה בהסכמי מכר 248 יח"ד, המהוות כ-67% אחוז מסך הדירות למכירה בפרויקט, כאשר חלקה של החברה בפרויקט הוא 50%.

המחירים בפרויקט מוצעים למכירה החל מ 2.65 מיליון שקל לדירות 4 חדרים בשטח של 107 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת והחל מ 2.85 מיליון שקל עבור דירות 5 חדרים בשטח של 118 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת. הפרויקט כולל גם דירות קטנות בנות 3 חדרים בשטח של כ- 80 מ"ר עם 12 מ"ר מרפסת, במחיר של החל מ- 2.17 מיליון שקל.

איציק ברוך, מנכ"ל ובעלי קבוצת יובלים: "אנו גאים להוציא לפועל את הפרויקט הראשון של התחדשות עירונית אשר אושר ע"י הותמ"ל שאיפשר לנו בתוך כארבע וחצי שנים בלבד להרוס את המבנים הישנים ולקבל היתרי בניה להקמת מאות דירות חדשות. זהו זמן שיא לקידום פרויקט ואנו פועלים בנחישות להשלמת הבניה ולהקמת שכונה חדשה ומתקדמת עבור תושבי השכונה והעיר בכלל. החברה צברה ניסיון רב בפרויקטי התחדשות עירונית ואנו מקדמים אלפי יחידות דיור במסגרת פינוי בינוי כדי להפוך את השכונות הישנות שסובלות מהזנחה לאזורים חיים ואטרקטיביים".

רועי הראל, מנהל יזמי בחברת יובלים: "פעלנו לאורך זמן בשיתוף פעולה עם בעלי הדירות במתחם והשקענו משאבים רבים לרווחת הדיירים ולקידום הפרויקט. העובדה כי עד כה נמכרו כשני שליש מהדירות המיועדות למכירה בפרויקט היא הבעת אמון ביזם, במיקום האטרקטיבי ובאיכות הפרויקט".