התחדשות עירונית בנתניה: מקום רביעי בארץ בהתחלות בנייה

נתניה שומרת על תנופת פיתוח מרשימה, למרות האתגרים הכלכליים והמלחמה, וממוקמת בין הערים המובילות בתחום 

תחום ההתחדשות העירונית בנתניה ממשיך לצמוח, וזאת למרות מלחמת חרבות ברזל, עליית הריבית החדה בשנה וחצי האחרונות, והמחסור בעובדים בענף הבנייה. לפי ניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שפורסמו לאחרונה, החלו להיבנות בנתניה 817 דירות חדשות בפרויקטי התחדשות עירונית מתחילת שנת 2024, והיא מדורגת במקום הרביעי מבין היישובים המובילים בארץ בקטגוריה זו.

הלמ"ס מנטרת את כלל התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית לפי ערים בישראל, ומפרידה בין דירות שהחלו להיבנות בפרויקטי פינוי בינוי, בתמ"א 38/2 הריסה ובנייה מחדש, ובתמ"א 38/1 חיזוק ותוספת בנייה. היתרה הן דירות שהחלו להיבנות ביוזמת הדיירים עצמם – בשיפוץ עצמי, בבנה ביתך וכדומה (לא בפינוי בינוי או תמ"א 38). כך, בנתניה 794 התחלות בנייה מתוך ה-817 היו בפינוי בינוי ותמ"א 38.

לדברי איציק תשובה, יו"ר ובעלים קבוצת איציק תשובה "לפי הלמ"ס, נתניה נמצאת בצמרת הערים בכמות התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית, כשרק ברבעון השלישי בלבד החלו להיבנות בה כ-650 דירות חדשות בפינוי בינוי ותמ"א 38 – שנייה רק לעיר תל אביב. העירייה והעומדת בראשה תומכים ומעודדים התחדשות עירונית בעיר, כחלק מתנופת הבנייה והפיתוח הכללית שנתניה עוברת. אנו מקדמים כיום למעלה מ-20 פרויקטים של התחדשות עירונית בנתניה בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור".

בסך הכל היו מינואר עד סוף ספטמבר כ-13.9 אלף התחלות בנייה בהתחדשות עירונית בכל הארץ. היישובים המובילים בכמות הדירות שהחלו להיבנות הם תל אביב עם 3,444 דירות, ירושלים עם 1,167 יח"ד; פתח תקווה עם 901 יח"ד; נתניה כאמור במקום הרביעי ורמת גן חמישית עם 694 התחלות בנייה.